地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

67%用户更关注二手房 成都重庆杭州成热门购房城市

21世纪经济报道 2018年01月12日 20:23
 58集团报告:“新一线城市”成都、重庆、杭州成为热门购房城市

  58集团CEO姚劲波1月11日接受21世纪经济报道记者采访时表示,受调控影响,58集团旗下房地产板块收入在2017年受到较大影响,但二手车业务增长符合预期,成为58集团旗下增长最快的业务板块之一。2017年,58集团上线新房板块。姚劲松称,非常看好新房板块未来发展。

  同样在11日,58集团发布的《2017国民安居报告》显示,用户的购房行为趋向理性,对市场的观望情绪较为浓厚,找房高峰期出现在春节后且方式逐步向移动互联网转移。调研数据显示,67%用户更关注二手房、41%的用户热衷1-2万/平方米价格段的楼盘,而且更偏向于一线城市及周边。此外,“新一线城市”中,成都、重庆、杭州成为热门购房城市。

  从国内房地产走势来看,2017年前3季度房地产业GDP占全国GDP的6.5%,依然是中坚力量。随后,房地产调控从严并推出租购并举等长效机制,坚持一、二线城市调控政策不放松,继续推进去库存政策,房地产业GDP增速有所放缓。

  从政策来看,“房子是用来住的,不是用来炒的”定位十分明确。在此基础上,楼市调控提倡长效机制和短期调控并举,反对投 资投机性房地产,但对于居民正常的住房要因地制宜、因城施策,通过多措并举规范房地产市场,保障市场稳定有序发展。

  根据国家统计局数据,2017年1-11月,全国商品房销售面积14.7亿平方米,同比增长7.9%,销售额11.5万亿元,同比增长12.7%。增长率虽然相比2015和2016年明显降低,在国家高强度的调控政策之下,还是维持了一定的增长势头。

  《2017国民安居报告》指出,同比增长并不意味着调控未见效,从不同城市来看,三四线城市的销售增长率明显高于一二线城市,1-10月三四线城市销售金额增速同比增长了27.2个百分点,一二线城市同期则增速减少了2.9个百分点。充分证明了国家分区域采用不同政策调控起到了积极作用。

  从用户行为趋势来看,与房地产相关的用户行为包括信心指数、找房趋势、找房偏好、城市倾向、热门区域、热搜楼盘等方面根据市场的变化不断发生演变。通过对用户行为趋势的数据分析,可以窥见目前房地产市场发展情况和未来走势。

  58集团《2017国民安居报告》显示,购房者信心在2017年4月处于高位,5-10月的变化程度较小,11月的信心下跌明显。购房者市场观望情绪浓厚,对后期楼市发展观望态度明显。从2017年用户实际找房行动上来说,高峰时间是在2017年2月和3月,春节过后找房需求大幅增长。回望2017年全年,用户找房增长高峰期在上半年,9月和10月同比涨幅为全年最低,在严格调控的楼市大环境下,今年“金九银十”未现往年盛况。而作为市场晴雨表的经纪人信心指数的全年低点则在6月和7月,高点是2017年2、3月,进入8月后经纪人的信心整体呈现平稳状态。2017年春节过后的楼市成交活跃,较大程度激发了经纪人的信心,而随后的调控从严,让经纪人的心态出现戏剧性转变,随着调控不断深入以及对长效机制的认识不断在国民中深化,经纪人反而更为理性地看待后市。

精品推荐

更多>
tt荣盛花语城
荣盛花语城 3室2厅 107平
145
tt荣盛花语城
荣盛花语城 3室1厅 88平
105
tt荣盛花语城
荣盛花语城 3室2厅 85平
114
tt荣盛花语城
荣盛花语城 3室2厅 88平
110
tt四季花语
四季花语 1室1厅 44平
40
tt京汉君庭
京汉君庭 2室2厅 85平
85
tt荣盛阳光馨苑
荣盛阳光馨苑 1室1厅 45平
42
tt荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城
荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城 别墅 93平
143
tt荣盛花语城
荣盛花语城 2室2厅 75平
103
tt荣盛花语城
荣盛花语城 3室2厅 110平
140

你可能感兴趣的小区

荣盛花语城
荣盛花语城 12963 元/平
售58套 广阳 广阳
吉祥小区
吉祥小区 14915 元/平
售31套 广阳 广阳
温泉新都孔雀
温泉新都孔雀城 12645 元/平
售30套 霸州 霸州
汇源名居
汇源名居 16596 元/平
售30套 安次 安次
幸福城润园
幸福城润园 19221 元/平
售29套 广阳 广阳
您还可能感兴趣的小区: 廊坊孔雀城大学里 | 荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城 | 永兴小区 | 华夏奥韵 | 华夏幸福城 | 华祥里
联系人[0/0]
您有 条未读消息